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香港首9个月整体住宅车位登记录7195宗 金额14121亿港元

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观点地产网讯:10月25日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,香港2021年首9个月整体住宅车位登记录7,195宗及141.21亿港元,登记宗数及金额已超越2020年全年的总和(5,658宗及105.43亿港元),反映住宅车位市况畅旺。

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2021年9月份整体住宅车位买卖登记自8月份创新高后回软,9月全月录476宗及8.18亿港元,较8月份的1,016宗及24.24亿港元,分别大幅下跌53.2%及66.3%。宗数创13个月新低,金额亦创10个月新低。主要受一手住宅车位交投拖累,9月份仅录79宗及1.82亿港元,分别按月大跌84.6%及85.1%,宗数及金额均创15个月新低。二手住宅车位登记跌穿500宗水平,9月录397宗及6.36亿港元,分别按月下跌20.9%及46.9%,宗数及金额均创7个月新低。

按季方面,2021年第三季整体住宅车位买卖登记仍企稳持续了两个季度的2,000宗水平以上。第三季录2,199宗及46.43亿港元,较第二季的2,609宗及52.21亿港元,分别按季下跌15.7%及11.1%。一手住宅车位买卖跌幅亦较大,整季录754宗及18.19亿港元,分别按季下跌24.9%及35.5%,宗数及金额均创5个季度新低。二手住宅车位登记方面,第三季录1,445宗及28.24亿港元,分别按季下跌10.0%及17.7%,金额迫近2018年第二季的28.55亿港元高位,创13个季度新高。一手住宅车位成交减慢,而二手车位成交持续企稳。

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