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我国8月契税税收为11.7亿元,年减17.3%,土增税税收为84亿元,年减8.6%,主要为疫情袭击7月看屋潮与民俗月因「yin」素,影响契税与土增税等税收。而8月房地合一(yi)税收13.4亿元、年增48.9%,要害在课税标【biao】的增添、短期重税局限扩大。

房地合一税年增{zeng}近49%

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土增税为土地移转后,国税局针对持有人的土地通告现值涨价数额{e}发单课税,以生意‘yi’来说适用土增【zeng】税率10%~40%。契税主要泉源则为衡宇生意左券确立后{hou}30日内,买方【fang】需缴纳衡宇现值6%生意税负。

我国契税、土增税6月起深受疫情袭击,两种税收逐步下滑,土增税从6月为93亿元今年高点后逐月下降,7月91亿元、8月降到84亿元,契税也从6月15亿元高点逐月下滑,7月12亿元、8月降到11.7亿元。

从8月土增税收而言,六都只有台北市17.3亿元、年增33.5%,主要来自北市两家老字号企业划分出脱耐久持有的松山区与中正区土地,光两大土地移转案就孝顺土增税7.8亿元,若扣除两大个案,北市土增税收为下滑两成态势,而『er』其他五都8月土增税收为年减0.4%~28.6%。而8月契税受去年同月高基期因素,因此为年减态势,六都仅台南市有大量法人厂房移转与新建案交屋导‘dao’致正发展,其他五都皆为负发展。

六都生意移转栋数统计也显(xian)示,自6月2.5万栋创今年单月岑岭后 hou[,7月降至1.76万栋、8月更只剩下1.67万栋。房仲业者普遍以为6月统计是反映5月中以前的房市盛况;但7~8月移转栋数统计则反映下半年房‘fang’市受疫情、民俗月与房地合一2.0新税制预期心理袭击。

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